Question 1

24 % de commission, n'est-ce pas trop cher ?

Accepted Answer

Posez-vous la question dans l'autre sens : combien vous coûte une gestion en solo ? Selon Airbnb, le simple passage en photos professionnelles augmente les revenus de 21 % en moyenne, ici c'est inclus, réalisé par un photographe de métier. Grâce aux photos professionnelles, à la tarification dynamique et à une gestion réactive, un bien peut générer davantage de revenus qu'en gestion autonome, même après déduction de notre commission. Et vous récupérez vos soirées, vos week-ends et votre tranquillité, ça, aucun pourcentage ne le mesure.

Question 2

Qui encaisse les loyers ?

Accepted Answer

Vous, directement. Les plateformes versent vos revenus sur votre compte, sans jamais transiter par le nôtre, notre commission est facturée ensuite, sur ces revenus (hors ménage et taxe de séjour). Vos annonces restent publiées à votre nom : vous voyez tout, en temps réel.
C'est un choix de structure, pas un détail : votre argent ne dépend jamais de la santé ou de l'honnêteté d'un intermédiaire. Peu de conciergeries peuvent en dire autant.

Question 3

Le tarif comprend-il vraiment tout ?

Accepted Answer

Oui, vraiment tout : shooting photo professionnel, annonce optimisée, diffusion multi-plateformes, tarification dynamique, communication voyageurs 7j/7, arrivées et départs, cadeau de bienvenue, livret d'accueil numérique, coordination du ménage et du linge, contrôles qualité photographiés, suivi des incidents, reporting et accompagnement réglementaire.
Ni frais de dossier, ni coût d'entrée, ni option cachée : le prix annoncé est le prix payé. La transparence n'est pas un argument marketing, c'est la condition pour confier ses clés sereinement.

Question 4

Qu'est-ce qui reste à ma charge ?

Accepted Answer

Deux choses : le ménage, facturé directement par le prestataire indépendant, sans aucune marge de notre part et la taxe de séjour, comme partout. Les éventuels achats d'équipement restent naturellement les vôtres : nous n'avançons jamais de fonds et vous validez tout, ligne par ligne.

Question 5

Suis-je engagé sur la durée ?

Accepted Answer

Le mandat est un contrat clair, que nous lisons ensemble ligne par ligne avant signature, avec des conditions de résiliation simples et écrites noir sur blanc. Pas de frais d'entrée, pas de pénalité surprise.
Notre philosophie : un propriétaire doit rester parce qu'il est satisfait, jamais parce qu'il est piégé. Nos meilleurs arguments de fidélité, ce sont vos revenus et vos avis voyageurs.

Question 6

Qui fixe les prix des nuitées ?

Accepted Answer

Un outil professionnel analyse en continu votre marché : saison, événements, demande et la décision finale reste humaine : chaque stratégie est validée par votre concierge, qui connaît votre bien et votre secteur. Vous gardez un droit de regard sur la politique tarifaire.
Résultat : la haute saison est valorisée à sa juste valeur, et les périodes creuses se remplissent au lieu de rester vides. C'est là que se joue une bonne partie de vos revenus.

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Questions fréquemment posées